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我公司中標(biāo)閑林五常水鄉(xiāng)綜合保護(hù)利用設(shè)計(jì)項(xiàng)目

2017-10-20

我公司于2017年10月16日參加杭州市余杭區(qū)閑林五常水鄉(xiāng)綜合保護(hù)利用工程設(shè)計(jì)的投標(biāo)，喜獲中標(biāo)候選人第一名，現(xiàn)公示期結(jié)束進(jìn)入合同簽訂階段。

該項(xiàng)目基地位于杭州市余杭區(qū)未來科技城核心板塊，閑林五常水鄉(xiāng)濕地范圍內(nèi)，東至杭州繞城高速西線，西至高教路，北至方家橋港、顧家橋港，南至綠汀路，規(guī)劃總用地面積約2.6平方公里。項(xiàng)目北臨阿里巴巴淘寶城、海創(chuàng)園、杭師大等科技、高教園區(qū)，東接西溪濕地，西側(cè)規(guī)劃打造未來科技城核心CBD區(qū)，西南角連閑林濕地，區(qū)位優(yōu)越。

為了助推杭州城西科創(chuàng)大走廊轉(zhuǎn)型提升發(fā)展，探索未來科技城轉(zhuǎn)段發(fā)展新動力，圍繞五常濕地區(qū)塊，立足自然生態(tài)本底，發(fā)揮地區(qū)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，打造濕地水鄉(xiāng)城市超級公園、高端投融資企業(yè)集聚區(qū)，投標(biāo)方案在原有規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上，進(jìn)行更深度的解讀和優(yōu)化，闡述對本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)思路和合理化建議。

本規(guī)劃設(shè)計(jì)方案從“濕地水鄉(xiāng)城市超級公園、高端投融資企業(yè)集聚區(qū)”兩大目標(biāo)入手，在以下幾大方面做出了深入的解讀：

1.在上位規(guī)劃與政策分析、現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)規(guī)劃解讀的基礎(chǔ)上深入闡述了產(chǎn)業(yè)規(guī)劃建議，提出將新金融產(chǎn)業(yè)納入到區(qū)域主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一，并對新金融產(chǎn)業(yè)體系具體內(nèi)容進(jìn)行了展開。

2.提出四大主要規(guī)劃策略：1）保護(hù)式開發(fā)，主動式保護(hù)；2）依托現(xiàn)狀村落肌理，在現(xiàn)狀宅基地和干地的基礎(chǔ)上進(jìn)行土地置換與功能更新，達(dá)到土地價值的最大化；3）外環(huán)機(jī)動內(nèi)環(huán)慢行交通的生態(tài)交通體系，與區(qū)域公共交通體系的無縫銜接；4）多功能復(fù)合的工作2.0模式。

3.建筑風(fēng)貌提升與控制。本方案中區(qū)域廣大，且涉及到了濕地、城市、景觀、交通等諸多板塊的內(nèi)容協(xié)調(diào)，故需要從整體上對建筑風(fēng)貌進(jìn)行綜合控制。從而達(dá)到以下幾個方面的要求：隱于景、立于市、宜于地、和不同。在建筑風(fēng)格選型上提出了地景建筑、古典建筑和現(xiàn)代建筑三種，并提出了相對應(yīng)的自由生長形式、街巷肌理形式、院落圍合形式三種主要建筑布局形式。同時對標(biāo)志性建筑進(jìn)行了合理化建議。

4.基于對現(xiàn)狀城市濕地水鄉(xiāng)本地的分析，提出了海綿城市規(guī)劃、水利防洪規(guī)劃和濕地公園景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

5.深入闡述了綠色建筑技術(shù)、超低能耗被動式建筑、裝配式建筑技術(shù)、污泥焚燒技術(shù)、生物質(zhì)氣化再生能源技術(shù)、污水循環(huán)使用技術(shù)等環(huán)保節(jié)能技術(shù)在本項(xiàng)目的應(yīng)用。

方案設(shè)計(jì)結(jié)合上位指導(dǎo)規(guī)劃，因地制宜，尊重原有生態(tài)，堅(jiān)持科技創(chuàng)新和可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)，并遵循有利于節(jié)約建設(shè)投資、降低運(yùn)行成本的原則，提高項(xiàng)目可實(shí)施性。

以下為本項(xiàng)目效果圖

建學(xué)杭州分公司供稿

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